SanierungsKonzepte

Teilsanierung, Komplettsanierung, Kernsanierung, Umbau, Anbau

Ein gut durchdachtes Sanierungskonzept ist essenziell, um Kostenüberschreitungen zu vermeiden und langfristig funktionale, wirtschaftliche und ökologische Vorteile zu sichern.

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Bestandsaufnahme und Analyse

  • Technische Analyse
  • Untersuchung des Bauzustands, wie Schäden an der Bausubstanz (z. B. Risse, Feuchtigkeit) oder veraltete technische Anlagen.
  • Normen und Vorschriften
  • Überprüfung auf Einhaltung von baurechtlichen, energetischen oder sicherheitsrelevanten Standards.
  • Wirtschaftliche Aspekte
  • Bewertung der Sanierungskosten im Vergleich zu Abriss und Neubau.

Festlegung der Sanierungsziele

  • Funktionale Verbesserungen (z. B. Barrierefreiheit, Nutzungsänderungen).
  • Energieeffizienzmaßnahmen (z. B. Dämmung, moderne Heizsysteme).
  • Optische Aufwertung (z. B. Fassadensanierung).
  • Schadstoffbeseitigung (z. B. Asbest, Schimmel).

Maßnahmenplanung

  • Technische Maßnahmen
  • Reparatur von Schäden, Austausch alter Materialien oder Systeme.
  • Energetische Sanierung
  • Isolierung, Erneuerung von Fenstern, Installation moderner Heiz- und Lüftungssysteme.
  • Nachhaltige Maßnahmen
  • Einsatz umweltfreundlicher Materialien, Regenwassernutzung oder Solaranlagen.

Kosten- und Zeitplanung

  • Funktionale Verbesserungen (z. B. Barrierefreiheit, Nutzungsänderungen).
  • Erstellung eines Finanzierungsplans (Fördermittel, Kredite, Eigenkapital).
  • Zeitplan für die einzelnen Bauabschnitte.

Abstimmung mit Behörden

  • Klärung von Genehmigungen (z. B. bei denkmalgeschützten Gebäuden).
  • Einhaltung baurechtlicher Vorgaben und Energieeinsparverordnungen.

Umsetzung und Qualitätskontrolle

  • Ausschreibung und Vergabe der Bauleistungen.
  • Regelmäßige Kontrolle der Baufortschritte und Sicherstellung der Qualität.

Die große Welt des Bauens wird zunehmend komplexer

Bauplanung und Bauberatung sind zentrale Dienstleistungen im Bauwesen, die sowohl für private als auch für gewerbliche Bauprojekte essenziell sind. Sie helfen, Projekte effizient zu realisieren, Kosten zu kontrollieren und rechtliche sowie technische Anforderungen zu erfüllen.

Und genau hier kommen wir ins Spiel.

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